top of page

Leistungen

 

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

NEU! für unsere Auftraggeber.

Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.

 

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt, wir kümmern uns für Sie!

  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung

  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang

  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur

  • Erstellung eines hochwertigen Exposés

  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA

 

Marketingmaßnahmen – klassisch

  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage

  • Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerktenpassenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe

  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes

  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt Optional:

       Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen 

  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregional

  • Anzeigenwerbung

       Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen            wie Open House oder

  • Bieterverfahren

 

Marketingmaßnahmen – Social Media

  • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter

  • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

 

Marketingmaßnahmen – vor Ort

  • Aushang im eigenen Schaufenster

  • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse

  • Verkaufsschild / Maklergalgen

 

Direktmarketing

  • Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen

       Nachbarschaftswerbung

  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen

  • Optional: Erstellung und verteilung von hochwertige Flyern

 

Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten

  • Koordination der Besichtigungstermine

  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine

  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer

  • Notarbeauftragung

  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten

  • Bonitätsprüfung über die Schufa und/oder zusätzlich über BürgelWirtschaftsinformationen

  • Optional: Finanzierungsberatung

  • Begleitung der Objektabnahme und Objektübergabe

  • Erstellung eines Abnahme-, sowie eines Übergabeprotokolls

 

bottom of page